Exklusiv-Interview: Wie Markus S. mit 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf 50 Einkommensströme erreichte

Vom frustrierten Kurs-Junkie zum Immobilien-Cashflow – die Vorgeschichte

Frage: Markus, du bezeichnest dich selbst als ehemaligen „Kurs-Junkie“. Was muss man sich darunter vorstellen?

Antwort (Markus S., Partner A – der System-Kritiker): Ich war genau der Typ, der auf jede neue „Finanzfreiheit in 30 Tagen“-Werbung geklickt hat. In 4 Jahren habe ich locker über 10.000 Euro für Seminare, Webinare und PDFs verbrannt. Ergebnis: ein paar schöne Notizbücher, aber kein einziger ernstzunehmender Einkommensstrom. Irgendwann habe ich das ganze Online-Business-System nur noch als große Verkaufsmaschine wahrgenommen – viel Show, wenig Substanz.

Frage: Was hat dich dann trotzdem dazu gebracht, dir ausgerechnet das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf anzusehen?

Antwort: Um ehrlich zu sein: Erstmal gar nichts – ich war komplett blockiert. Aber ein befreundeter Investor, der wirklich messbare Ergebnisse vorweisen konnte, meinte nur: „Du musst dir das anschauen, das ist kein Motivationstheater, sondern eine Arbeitsanleitung.“ Ich habe mir dann das Konzept angeschaut: 50 verschiedene Immobilien-Einkommensströme, viele davon ohne eigenes Kapital. Genau das war mein Pain-Point. Das hat mich dann doch getriggert – und ich habe mir gesagt: Noch ein</> Versuch, aber diesmal ziehe ich es durch und teste es knallhart.

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Wer ist dieser Alex Fischer wirklich – Guru oder Praktiker?

Frage: Du warst ja generell sehr skeptisch. Wie hast du Alex Fischer als Person und „Mentor“ wahrgenommen?

Antwort: Ich habe eine richtige Anti-Guru-Allergie. Viele reden über Immobilien, weil sie wissen, dass das Wort „Betongold“ gut verkauft – aber wenn du nachharkst, ist da oft nur Theorie. Bei Alex war das anders. Man merkt, dass er seit über 20 Jahren im Immobiliengeschäft steckt: Investor, Projektentwickler, Unternehmer. Kein Typ, der sich sein Wissen aus drei amerikanischen Büchern gezogen hat. Die Beispiele im Coaching sind immer echte Fälle – mit Zahlen, Fehlern, Optimierungen.

Frage: Und fachlich? Viele sagen, Immobilien seien kompliziert – Steuern, Recht, Bankgespräche …

Antwort: Genau da war ich überrascht. Die Stärke von Alex ist, dass er irre komplexe Themen so aufdröselt, dass du sie als „Normalo“ kapierst. Steuerliche Konstrukte, Finanzierungslogik, Risiko-Management – er holt dich ganz unten ab, aber das Niveau steigt im Verlauf extrem an. Ich habe teilweise Videos 3–4 Mal geschaut, weil darin so viel Fachwissen steckt. Es fühlt sich eher wie ein komplettes Ausbildungssystem an als wie ein einzelner Kurs.

Was steckt wirklich hinter den „50 Einkommensströmen“?

Frage: Lass uns konkret werden: Was ist das Besondere am 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf?

Antwort: Vor dem Coaching dachte ich: Immobilien heißt, du kaufst eine Wohnung, finanzierst die bei der Bank, vermietest sie – Ende. Im Coaching habe ich kapiert, wie limitiert das ist. Alex zeigt dir über 50 verschiedene Wege, wie du mit Immobilien Geld verdienen kannst – und ein großer Teil davon funktioniert mit keinem oder sehr wenig Eigenkapital. Das war der Gamechanger für mich, weil ich eben nicht mit einem dicken Konto gestartet bin.

Frage: Kannst du ein paar dieser Strategien nennen, die du selbst umgesetzt hast?

Antwort: Klar, hier ein Auszug aus dem, was ich selbst angewendet habe:

• Co-Deal- und Tippgeber-Geschäfte: Ich habe Deals an erfahrene Investoren vermittelt und mir dafür Provisionen gesichert – ohne eigenes Risiko, ohne Finanzierung.
• Möbliertes Wohnen & Co-Living: Aus einer „normalen“ Mietwohnung wurden möblierte Zimmer, wodurch die monatlichen Einnahmen um über 70 % gestiegen sind.
• Optionsmodelle: Kaufrechte sichern, ohne sofort zu kaufen – und diese Rechte später gewinnbringend weitergeben.
• Kleine Projektentwicklungen: Keine riesigen Baustellen, sondern z.B. Umnutzung von Flächen, die durch gute Planung deutlich im Wert steigen.

Das Coaching ist im Grunde ein riesiger Werkzeugkoffer. Vorher hatte ich nur den „Hammer Kauf-und-Halte-Strategie“. Jetzt habe ich Dutzende Tools und kann je nach Marktphase die passende Methode wählen.

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Für wen taugt das Coaching wirklich – und wer sollte es lieber lassen?

Frage: Viele Leser fragen sich: Ist dieser Kurs nur etwas für Vollprofis – oder können auch Einsteiger damit starten?

Antwort: Ich bin mit 0 Objekten und einem ziemlich dünnen Konto gestartet. Genau diese Gruppe holt Alex ab: blutige Anfänger ohne Bonität und Eigenkapital. Gerade Strategien wie Tippgeber, Co-Deals oder Zwischenmietmodelle zielen darauf ab, ersten Cashflow zu erzeugen, ohne dass du zur Bank rennen musst. Aber im Coaching sitzen auch Makler, Projektentwickler und Investoren mit mehreren Einheiten, die ihr Geschäftsmodell erweitern wollen.

Frage: Wer sollte deiner Meinung nach lieber die Finger davon lassen?

Antwort: Jeder, der auf ein „Schnell-reich-ohne-Arbeit“-System hofft. Immobilien bedeuten Telefonate, Besichtigungen, Verhandlungen, Excel-Tabellen. Wenn du nicht bereit bist, konsequent Zeit und Energie reinzugeben, brauchst du kein so umfassendes Programm. Der Kurs ist ein Verstärker – er ersetzt keine Arbeitsmoral.

Inside the System: Aufbau, Plattform und Lerngefühl

Frage: Wie ist das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf aufgebaut? Eher locker oder wie ein strukturiertes Studium?

Antwort: Eher wie ein strukturiertes Studium, nur praxisnäher. Die Inhalte sind in klar aufgebaute Module gegliedert. Du kannst dem roten Faden folgen oder einzelne Themenblöcke rauspicken – zum Beispiel, wenn du dich gerade für möblierte Vermietung oder Optionsmodelle interessierst. Die Videos sind in hoher Qualität produziert, Ton passt, und zu vielen Lektionen bekommst du Checklisten, PDFs und Rechentools. Ich habe mir damit meinen eigenen „Immobilien-Ordner“ aufgebaut, den ich heute noch bei jedem Deal nutze.

Frage: Wie alltagstauglich ist das Lernen – gerade wenn man noch im Job steckt?

Antwort: Ich hatte damals einen ganz normalen 9-to-5-Job. Ich habe abends und am Wochenende am Coaching gearbeitet – oft übers Tablet oder Handy. Die Plattform läuft stabil, unterwegs in der Bahn lernen funktioniert problemlos. Der Schlüssel ist, dass du das Wissen nicht nur konsumierst, sondern jede Woche konkrete Aufgaben aus dem Kurs in die Praxis trägst.

Mindset, Systemkritik und der Bruch mit alten Glaubenssätzen

Frage: Als System-Kritiker: Was hat das Coaching in deinem Denken über Geld und Immobilien verändert?

Antwort: Vorher dachte ich wie viele: „Ich hab kein Geld, also kann ich keine Immobilien machen.“ Im Coaching wird dein Fokus radikal gedreht. Die zentrale Frage wird: „Welches Problem kann ich wem lösen – und wie verdient mein Geschäftsmodell dabei mit?“ Alex bringt dich weg vom Konsumenten- hin zum Unternehmerdenken. Statt zu jammern, dass du dir etwas „nicht leisten kannst“, lernst du zu fragen: „Welche Schritte brauche ich, um es mir leisten zu können?“

Frage: Klingt nach Mindset-Geschwurbel – oder ist das wirklich relevant für Deals?

Antwort: Ich war da selbst zynisch. Bis ich gemerkt habe, wie viele Deals ich mir früher selbst kaputtgeredet hätte. Heute gehe ich an einen „schwierigen“ Verkäufer oder eine Problem-Immobilie ran und frage: „Wie kann ich hier einen Mehrwert schaffen?“ Durch das Coaching habe ich verstanden, dass große Probleme oft zu sehr großen Margen führen – vorausgesetzt, du weißt, was du tust.

Von 0 zum ersten Cashflow – Markus’ konkrete Ergebnisse

Frage: Kommen wir zu dem, was alle interessiert: Was hast du nach dem Start mit dem 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf konkret erreicht?

Antwort: In den ersten 90 Tagen nach Start des Coachings habe ich mich auf nur 2 der 50 Strategien konzentriert: Tippgeber-Deals und Co-Deals.

• Ich habe 3 Tippgeber-Provisionen eingesammelt – zusammen knapp über 5.000 Euro. Kein Eigenkapital, nur Telefonarbeit, Netzwerken und sauber aufbereitete Infos für Investoren.
• Dann kam ein Co-Deal, bei dem ich an der Marge eines Flips beteiligt war. Mein Anteil aus dem Projekt lag bei etwa 7.800 Euro.

Damit hatte ich in weniger als einem halben Jahr über 12.000 Euro zusätzlich verdient – genug, um das Coaching mehrfach zu refinanzieren und ein kleines Eigenkapitalpolster aufzubauen.

Frage: Und wie ging es danach weiter?

Antwort: Nach rund 12 Monaten Coaching-Umsetzung sah es so aus:

• 1 möblierte WG, die mir monatlich rund 650 Euro Netto-Cashflow bringt.
• 2 laufende Co-Deal-Partnerschaften, aus denen 1–2 Mal im Jahr größere Einmalzahlungen fließen.
• Ein Optionsdeal, bei dem ich mir ein Kaufrecht gesichert habe, das ich voraussichtlich mit einer fünfstelligen Summe weitergeben kann.

Ich war damit zwar kein Millionär, aber ich hatte mir mehrere reale Einkommensströme aufgebaut – ausgehend von genau 0 Startkapital und sehr viel Skepsis.

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Die Schattenseiten: Informationsflut, Preis – und wie Markus damit umging

Frage: Klingt alles sehr positiv. Wo liegen die Schwachstellen aus deiner Sicht?

Antwort: Es gibt definitiv Punkte, die man wissen muss:

1. Überforderung durch Masse: 50 Strategien sind kein Witz. Wenn du versuchst, alles gleichzeitig zu verstehen, landest du in der Analyse-Starre. Ich habe mir am Anfang bewusst nur 2–3 Strategien rausgenommen und alles andere ausgeblendet.
2. Arbeit statt Wunder: Das ist kein Kurs, bei dem du nach 3 Videos reich vom Sofa fällst. Du musst telefonieren, recherchieren, Besichtigungen machen. Das Coaching macht den Weg schneller und sicherer, aber gehen musst du ihn selbst.
3. Preisniveau: Der Kurs ist kein Billig-eBook. Am Anfang hat mich das abgeschreckt. Wenn ich aber nur den ersten Co-Deal anschaue, hat ein einziger abgeschlossener Vorgang den Kaufpreis mehrfach wieder eingespielt.

Was unterscheidet dieses Coaching von den typischen „Geldverdienen-mit-Immobilien“-Kursen?

Frage: Du hast viele Programme getestet. Was ist hier anders?

Antwort: Drei Punkte stechen heraus:

• Fachliche Tiefe: Es bleibt nicht bei „Kauf billig, verkauf teuer“. Es geht tief in Themen wie Strukturierung von Deals, steuerliche Rahmenbedingungen und Risiko-Management – ohne dass du dafür erst Jura studieren musst.
• Praxis und Netzwerk: Du merkst, dass die Strategien im deutschen Markt heute funktionieren. Viele Beispiele sind direkt aus laufenden oder kürzlich abgeschlossenen Projekten. Dazu kommt das Netzwerk: Andere Teilnehmer sind oft künftige Partner, Tippgeber oder Co-Investoren.
• Diversifikation: Du hängst nicht an einer einzigen Strategie. Ob Zinsen steigen, der Markt heiß läuft oder abkühlt – du hast dutzende Alternativen im Werkzeugkoffer.

Die Zero-to-Hero-Story im Schnelldurchlauf

Frage: Wenn du deine Reise mit dem 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf in einer Timeline zusammenfassen müsstest – wie sähe die aus?

Antwort:

• Monat 0: Verbrannte Erde nach zig Kursen, kein Eigenkapital, viel Frust, aber Neugier auf ein „letztes“ Coaching.
• Monat 1–3: Tägliches Lernen, Fokus auf 2 Strategien, erste Tippgeber-Deals, rund 5.000 Euro Einnahmen.
• Monat 4–6: Erster Co-Deal abgeschlossen, zusätzliche 7.800 Euro Gewinnbeteiligung.
• Monat 7–12: Aufbau einer möblierten WG, stabile monatliche Cashflows, weitere Co-Deals in der Pipeline.
• Ab Monat 12: Vom „Theorie-Sammler“ zum echten Umsetzer mit mehreren Einkommensströmen aus dem Immobilienbereich.

Die 3 Tipps des Experten für Neulinge

• 1. Fokussiere dich radikal: Wähle zu Beginn maximal 2–3 Strategien aus dem Coaching, die zu deiner Situation passen – und ignoriere den Rest für die ersten Monate.
• 2. Lerne in kleinen, aber täglichen Schritten: Lieber jeden Tag 30–60 Minuten + eine konkrete Aktion (Telefonat, Recherche, Termin), als am Wochenende fünf Stunden nur Videos zu schauen.
• 3. Netzwerke offensiv: Nutze die Community und dein Umfeld aktiv – Tippgeber- und Co-Deal-Strategien leben davon, dass du mit anderen Marktteilnehmern sprichst. Die größten Sprünge kamen bei mir immer über Kontakte, nicht über perfekte Excel-Tabellen.

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Journalistisches Fazit: Lohnt es sich?

Aus Sicht eines kritischen Beobachters und nach Auswertung der Erfahrungen von Markus S. lässt sich festhalten: Das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf ist kein Motivations-Showprogramm, sondern ein umfassendes, praxisorientiertes Ausbildungssystem für den Aufbau von vielschichtigen Immobilien-Einkommensströmen.

Stärken sind die enorme inhaltliche Tiefe, die Bandbreite von 50 Strategien – insbesondere auch ohne oder mit geringem Eigenkapital – sowie die klare Struktur der Lernplattform. Schwächen liegen in der schieren Informationsmenge und im Umstand, dass der Kurs nichts für Menschen ist, die ohne eigenes Zutun schnelle Reichtümer erwarten.

Wer bereit ist, Arbeit zu investieren, systematisch zu lernen und Schritt für Schritt in die Umsetzung zu gehen, kann mit diesem Coaching realistische und greifbare Ergebnisse erzielen – selbst aus einer Ausgangslage ohne Kapital und ohne Vorerfahrung. In dieser Zielgruppe rechtfertigt sich der Preis, zumal bereits wenige erfolgreich umgesetzte Strategien den Investitionsbetrag deutlich übersteigen können.

Unter dem Strich: Für ernsthafte Einsteiger, Makler und Investoren, die ihr Geschäftsmodell diversifizieren wollen, ist das 50x Immobilien Coaching von Alex Fischer Düsseldorf eine der substanzielleren Optionen am Markt. Für „Couch-Millionäre“ hingegen bleibt es das falsche Produkt.

👉 Wenn du prüfen willst, ob das Coaching zu deinen Zielen passt, informiere dich direkt beim Anbieter:

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Unser Testergebnis im Detail